空き家になったご自宅を
毎月収入を生む家に。

はい、可能です。海外赴任者向けの各種サポートもご用意しており、納税管理なども含めて安心してご自宅を賃貸運用していただけます。

ローンに関して問題となる場合があります。契約内容を確認し、金融機関への相談が必要です。
転勤の場合など、事情を説明することでローン継続が認められるケースもありますが、
ローンの組み替えなどの手続きが必要になることがあります。

募集条件をつけることは可能です。例えば、喫煙やペットの飼育、ピアノの搬入等について条件をつけることがあります。

2年間程度の賃貸期間を設定できない場合、
入居希望者をわずかしか見つけられないため「空き家管理サービス」のご利用をお勧めいたします。
転勤者向け賃貸管理プランである「スタンダードシステム」は、
入居者が確実にご自宅を利用できる保証期間を設けることで、賃貸物件としての人気を保ちつつ、
賃貸中に帰任が延びた場合でも、保証期間経過後の賃貸期間が自動的に延長されるような契約となっています。

当社の賃貸管理プランは「賃料支払保証」という保証サービスが標準で付帯しています。
物件を借りている入居者から賃料が支払われなかったとしても、当社から滞りなく賃料が支払われますのでご安心ください。

入居者からの連絡を受け付ける窓口は当社となります。借主との直接のやり取りは不要です。
賃貸中には設備の不具合に関する相談や、契約の更新や解約に関するお問い合わせ等がありますが、
受け付けたご連絡の内容によって、当社からご報告やご提案といったご連絡をさせていただきます。
不具合が生じた設備があったときの修繕の手配といったことも当社で行わせていただきます。

海外赴任により国内非居住者で、借主が法人である場合、得た賃料等の20.42％が不動産所得税として源泉徴収されます。
当社が提供している賃貸管理サービス「リロの留守宅管理」も、当社が直接の借主となる転賃によるサービスであるため、
この場合に該当いたします。
確定申告を行うことで、還付を受けることができるケースがほとんどです。