マンションでインターネットを快適に使う！光回線がおすすめな理由

マンションにお住まいの方のなかには、インターネットの通信速度や安定性に不満を抱いている方も多いのではないでしょうか。また、これからマンション暮らしを始めるにあたって、インターネット環境がよい物件を選びたいと思っている方も多いでしょう。

実はマンションでは、建物自体のインターネット導入状況や回線方式によって、通信速度や安定性が異なります。快適なネット環境を整えるためには、仕組みを理解した上で、最適な回線を選ぶことが重要です。

本記事では、マンションのインターネット設備のタイプや確認方法などを紹介します。あわせて、マンションに光回線がおすすめな理由や選び方、導入時の注意点も詳しく解説しますので、ぜひ参考にしてください。

あなたのマンションのインターネット設備はどのタイプ？

マンションでインターネットを利用する際は、まず建物自体のインターネット導入状況や、回線方式を確認することが重要です。なぜなら、設備によって通信速度や安定性などが異なるためです。

本章では、マンションにおけるインターネットの導入状況の違いと、光回線の配線方式についてわかりやすく解説します。

インターネット完備／インターネット対応／未導入

マンションのインターネット環境は、大きく「インターネット完備」「インターネット対応」「未導入」の3種類に分かれます。導入状況によって入居後の工事や契約の有無が異なるため、これからマンションを探す方は、まずは入居希望のマンションの種類を確認しましょう。

種類	概要	利用開始までの流れ	入居者の負担
インターネット完備	各住戸までインターネット回線が配線され、プロバイダー契約も完了済み	入居後すぐに利用可能	配線工事・契約手続き・費用の負担なし
インターネット対応	建物の共用部までは回線が導入済みだが、各住戸には未接続	入居者が個別にプロバイダーと契約し、宅内配線工事を実施	共用部～各住戸までの配線工事費や、月額費を入居者が負担
未導入	建物全体にインターネット回線設備がない	新たに回線を引き込む工事が必要 オーナーや管理会社の許可が必要な場合もある	配線工事費や月額費を入居者が全額負担

最も手間がかからず、入居直後から快適に利用できるのは、インターネット完備物件です。インターネット対応物件や未導入物件では、契約や工事に時間や費用が発生します。

【光回線の場合】光配線方式（光回線直結）／LAN配線方式／VDSL方式

マンションで光回線を利用する場合、建物内の配線方式によって通信速度や安定性が変わります。主な方式は「光配線方式」「LAN配線方式」「VDSL方式」の3種類です。

配線方式	各戸までの配線	最大速度の目安	特徴
光配線方式 （光回線直結）	共用部から各住戸まで光ファイバーケーブルを直接接続	1Gbps以上	光回線が各住戸まで届くため、高速かつ安定 ノイズの影響を受けにくい
LAN配線方式	共用部までは光ファイバー、各住戸まではLANケーブルで接続	最大100Mbps前後	比較的安定しているが、光配線方式より速度は劣る
VDSL方式	共用部までは光ファイバー、各住戸までは電話線（銅線）で接続	最大100Mbps	既存の電話回線を利用するため工事が簡単だが、利用者数やノイズの影響で速度が低下しやすい

上記3つの方式のなかで最も通信速度が速く、安定しているのは光配線方式です。LAN配線方式やVDSL方式は、通信の混雑や同時接続数によって速度が落ちる場合があります。

マンションの各部屋まで何らかの形で光回線が来ていることまではわかっている場合は、以下の方法で配線方式を確認可能です。

光配線方式：部屋の壁に光コンセント（光回線用の専用端子）が設置されている
LAN配線方式：部屋の壁にLANポートが設置されている
VDSL方式：部屋の壁にモジュラージャック（電話線の差込口）のみがあり、光コンセントやLANポートがない

上記の確認に加えて、不動産会社などに事前に配線方式を確認しておくとよいでしょう。

マンションのインターネットに光回線がおすすめな理由

マンションのインターネットには、光回線がおすすめです。その背景には、以下のような理由があります。

• 通信速度と安定性が高い
• データ容量無制限で複数人・複数端末でも快適に使える

それぞれの詳細を確認しておきましょう。

通信速度と安定性が高い

光回線は電柱から各住戸までを光ファイバーケーブルでつなぐため、ほかの通信方式よりも速度が速く、安定しているのが特徴です。電波干渉や距離による影響を受けにくく、動画視聴やオンライン会議など大容量のデータ通信も快適に行えます。

また、「最大1Gbps以上」といった理論値（回線が出せる理論上の最高速度。実際の速度は利用環境により異なる）が大きいプランほど、実際の通信速度も速い傾向があります。

データ容量無制限で複数人・複数端末でも快適に使える

光回線は、モバイル回線などと異なりデータ通信量に上限がなく、無制限で利用できることがほとんどです。そのため、データ量を気にせずに高画質な動画視聴や各種オンラインサービスを利用できます。

さらに、家族複数人が同時に利用したり、パソコン・スマートフォン・テレビなど複数端末を同時接続したりしても安定した通信を実現可能な点もポイントです。

マンションのインターネット向け光回線を選ぶ際のチェックポイントは4つ

この章では、マンションに導入する光回線を選ぶ際に押さえておきたいポイントを紹介します。

主なチェックポイントは、以下の4つです。

• 提供エリア／建物への対応可否
• 配線方式
• 料金・キャンペーン
• サポート体制

それぞれ詳しく解説します。

ポイント① 提供エリア／建物への対応可否

光回線は、サービスを提供する事業者や回線網によって提供エリアが異なります。また、同じ市区町村であっても、建物や号室、設備状況によって対応が分かれることがあるため、申し込み前に対応の可否を確認しておくことが欠かせません。

さらに、マンション共用部の配線状況や導入済み回線、管理会社の許可などによっては、提供エリア内であっても工事ができない場合がある点にも注意が必要です。

ポイント② 配線方式

本記事冒頭で説明したとおり、マンションでは、光回線がどの配線方式で各戸に引き込まれているかを確認することが大切です。

主な方式である光配線方式・VDSL方式・LAN配線方式の3種類には、速度や安定性に差があります。入居前に方式とその特徴を把握しておくと、契約後の認識相違によるトラブルを防げるでしょう。

確実なのは、大家や不動産会社に配線方式を直接確認する方法です。案内資料やパンフレットだけでは情報が不十分な場合もあるため、直接確認をおすすめします。

ポイント③ 料金・キャンペーン

光回線を選ぶ際は、月額料金の安さだけでなく、工事費や割引などを含めた実質負担額で比較することが重要です。

キャンペーンには、月額料金の無料期間や、キャッシュバックといったものがあります。あわせて契約期間の縛りや途中解約時の違約金の有無なども必ず確認し、総合的にコストを判断するようにしましょう。

ポイント④ サポート体制

光回線を選ぶ際は、サポート体制の充実度も確認するようにしましょう。申し込み受付から工事日程の調整、開通後の初期設定支援まで一貫して対応してくれる事業者なら安心です。

特に、契約後や工事後に訪問サポートやリモート設定支援サービスがあると、初心者でもスムーズに利用を始められます。加えて、顧客満足度や口コミを参考に事業者を比較するのもおすすめです。

マンションのインターネットに光回線を導入する際の注意点

光回線を導入する際は、まず住居や物件の設備状況を確認することが大切です。配線方式や光コンセントの有無、既設回線の状態によって、導入の可否や工事の要否が異なります。

特にマンションでは、共用部の設備を経由して回線を引き込むため、管理会社や大家の許可が必要なケースがある点には注意が必要です。

また、引っ越しシーズンなどの繁忙期には工事予約が集中し、開通まで時間がかかる場合があります。そのため、入居や利用開始時期に合わせて、早めに工事日程や手続きの確認を行うようにしましょう。

まとめ

マンションで快適にインターネットを利用するためには、まず建物自体の導入状況や配線方式を確認した上で、高速で安定した回線を選ぶことが大切です。

光回線なら、データ容量が無制限で、動画視聴やオンライン会議などの大容量通信も安定して利用可能です。家族での同時利用や複数端末の接続にも強く、在宅勤務や学習環境にも適しています。

関西で光回線サービスを展開するオプテージでは、自社設備による「eo光ネット（マンションタイプ）」に加え、NTT西日本の光回線を活用した光コラボ「eo光ネット(type N)（マンションタイプ）」が新登場し、ご利用いただけるマンションが大幅に拡大しました。

関西エリアのマンションにお住まいで、現在光回線の導入をご検討されている方は、ぜひ一度お気軽にお問い合わせください。

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